Tereny po fabryce papieru: kompromis?

Spółki Metsä Tissue i Konstans, które są właścicielami terenów przemysłowych w Mirkowie, zwróciły się do rady miejskiej z prośbą o zmianę miejscowego planu zagospodarowania terenów fabrycznych. Wniosek przewiduje dopuszczenie budowy obiektów rekreacyjno-handlowo-usługowych z towarzyszącym budownictwem mieszkaniowym. Decyzję o rozpoczęciu zmiany planu może podjąć tylko rada miejska Konstancina-Jeziorny.


Kiedy fińska spółka Metsä Tissue dwa lata temu ogłosiła planowane na kwiecień 2012 roku zamknięcie fabryki papieru, rozważała trzy możliwe scenariusze przekształcenia terenów przemysłowych (kilkadziesiąt hektarów). W grę wchodziła działalność usługowa i przetwórcza, baza przeładunkowa oraz osiedle mieszkaniowe. Z przetwórstwa i usług spółka sama zrezygnowała, argumentując swą decyzję, zbyt dużymi kosztami modernizacji zakładu. W zeszłym roku przedstawiciele spółki zaprezentowali radnym swoją koncepcję przeznaczenia rozległych terenów pod budownictwo mieszkaniowe. Większość samorządowców negatywnie oceniła pomysł powstania osiedla dla kilku, a może nawet kilkunastu tysięcy nowych mieszkańców.



Największym problemem jest brak infrastruktury dla tak dużej liczby nowych mieszkańców. Gmina musiałaby zapewnić m.in. drogi, sieć wodociągowo-kanalizacyjną oraz szkoły i przedszkola, a w tej chwili samorządu nie stać na taki wydatek. Poza tym mieszkańcy gminy, jadąc do Warszawy i wracając ze stolicy, już dzisiaj borykają się z ogromnymi korkami, które po budowie nowego osiedla, byłyby jeszcze większe. Co prawda w planach samorządu województwa jest budowa obwodnicy Konstancina, ale nikt nie jest w stanie precyzyjnie określić, kiedy powstanie. Otwarcie na terenach fabryki dużej bazy przeładunkowej dla tirów (na co pozwala obecny plan) również nie przypadło do gustu mieszkańcom i samorządowcom, którzy obawiają się korków i zanieczyszczenia środowiska przez tysiące ciężarówek, przyjeżdżających do uzdrowiska z całego kraju.

Samorządowcy stwierdzili natomiast, że tereny fabryki powinny zmienić się w centrum usługowo-handlowo-rekreacyjne z hotelem, aqua parkiem, kinem, restauracjami, sklepami, parkiem, obiektami rekreacyjnymi i uczelnią. Spółki Metsä Tissue i Konstans postanowiły więc zaproponować gminie kompromis. Prawdopodobnie zrezygnowały z dość kontrowersyjnej bazy dla tirów, ponieważ złożyły do rady miejskiej wniosek o zmianę planu, prosząc o umożliwienie na terenie fabryki właśnie takich funkcji, jakich życzyli sobie radni. Jak poinformował samorząd, w czasie ostatniej sesji rady miejskiej, zgodnie ze złożonym wnioskiem na terenie fabryki miałyby powstać obiekty biurowe, administracyjne, hotelowe, kulturalne, handlowe, gastronomiczne, ochrony zdrowia oraz wypoczynku, rekreacji, sportu, a także zieleń parkowa. Tylko na części terenu (kilkanaście hektarów) miałoby zostać zbudowane osiedle mieszkaniowe jako funkcja towarzysząca. Władze Konstancina są jednak ostrożne w ocenie prośby obu firm. Na razie wniosek jest rozpatrywany przez urzędników, którzy dokładnie analizują konsekwencje zmiany planu. Prawdopodobnie dopiero w kwietniu rada miejska wypowie się na temat rozpoczęcia procedury zmiany miejscowego planu zagospodarowania, która może potrwać nawet kilka lat.

Jest jednak szansa, że w przyszłości tereny po fabryce papieru w Konstancinie-Jeziornie zmienią się w olbrzymi, różnorodny kompleks, który będzie przyciągał mieszkańców i kuracjuszy.

Przeczytaj komentarze sąsiadów do tej wiadomości



Zobacz artykuły powiązane:

Oczyszczalnia w Konstancinie: sprzedana

Potwierdziły się informacje, które opublikowaliśmy w maju 2011 roku. Fińska spółka Metsä Tissue sprzedała oczyszczalnię ścieków w Konstancinie-Jeziornie firmie SAUR. Francuski światowy lider w branży usług komunalnych rozbuduje i zmodernizuje przestarzałą oczyszczalnię, tak aby mogła ona bez problemu obsłużyć całą gminę. Nie ujawniono kwoty za jaką kupiono cały obiekt.


Fabryka papieru:
w kwietniu zamknięcie!

W piątek (2 grudnia) przedstawiciele firmy Metsä Tissue ogłosili, że zakończenie produkcji papieru w Konstancinie-Jeziornie nastąpi w kwietniu przyszłego roku. W wyniku zamknięcia fabryki prace może stracić nawet 140 osób. Natomiast do lipca Metsä Tissue będzie zaopatrywała osiedle Mirków w energię cieplną. Władze samorządowe są zaskoczone nagłym przyspieszeniem zamknięcia zakładu, który miał funkcjonować do końca 2012 roku. Jednak uspokajają, że wszystkie związane z tym problemy uda się w porę rozwiązać.


Fabryka papieru w Konstancinie: co dalej?

W zeszłym tygodniu radni z Konstancina-Jeziorny spotkali się z mieszkańcami, żeby omówić przyszłe zagospodarowanie terenów poprodukcyjnych Metsä Tissue w Mirkowie. Właściciel fabryki rozważa przekształcenie fabryki w bazę logistyczno-usługową lub w osiedle mieszkaniowe. Samorząd uznał oba warianty za zagrożenie dla gminy. Podczas zeszłotygodniowego spotkania rozmawiano głównie o tym, jak ochronić zabytkowy teren fabryki oraz co mogłoby tam powstać.


Mirków - nowe osiedle zamiast fabryki?

Na początku września przedstawiciele firmy Metsä Tissue przedstawili radnym swoją koncepcję zagospodarowania ok. 90 ha terenu należącego do fabryki papieru w Mirkowie, która zatrzyma produkcję najpóźniej do końca przyszłego roku. Jednym z trzech rozważanych wariantów jest przeznaczenie większości tych terenów pod budownictwo usługowo-handlowe i mieszkaniowe. Jednak najpierw rada miejska musiałaby się zgodzić na budowę osiedla dla ok. 4 tys. nowych mieszkańców.


Mirków zostanie bez ogrzewania!

Metsä Tissue do końca przyszłego roku zamknie produkcję papieru w Konstancinie-Jeziornie. Przestanie funkcjonować również fabryczna ciepłownia, która ogrzewa ponad 800 mieszkań na osiedlu Mirków. Od przeszło roku samorząd bezskutecznie stara się rozwiązać problem i zapewnić osiedlu nowe źródło energii. Mieszkańcy zaczynają się niecierpliwić i krytykują opieszałość oraz nieskuteczność władz miasta.


Francuzi przejmą
ścieki z Konstancina!

Prawdopodobnie w 2013 roku powstanie nowa oczyszczalnia ścieków. Zakupem terenu należącego do Metsä Tissue, na którym znajduje się przestarzała oczyszczalnia, jest zainteresowana Grupa SAUR. Francuski światowy lider w branży usług komunalnych wybuduje tam nowy obiekt, jeśli uda mu się podpisać z gminą, satysfakcjonującą obie strony, wieloletnią umowę na odbiór nieczystości.


Fabryka Papieru
w Mirkowie: 1760-2012

Od kiedy fińska spółka Metsa Tissua podjęła decyzję o zamknięciu w 2012 roku Fabryki Papieru w Mirkowie, zagrożona została nie tylko 250-letnia tradycja produkcji papieru, ale również spokój mieszkańców osiedla Mirków. Likwidacja fabryki niesie bowiem ze sobą niezliczone konsekwencje - nie tylko utratę miejsc pracy dla osób obsługujących maszyny papiernicze, ale także wstrzymanie dostaw wody, energii elektrycznej i co najważniejsze odcięcie dopływu ciepła dla pobliskiego osiedla.


Koniec papierni
w Konstancinie!

Fiński koncern papierniczy Metsä Tissue planuje zamknąć papiernię w Konstancinie-Jeziornie przy ul. Mirkowskiej. Pracę może stracić prawie 200 osób. Razem z papiernią zamknięta zostanie oczyszczalnia ścieków należąca do koncernu, z której korzysta teraz gmina. Terenem na którym znajduje się zakład już zainteresowali się deweloperzy. To ponad 70 ha powierzchni do wykorzystania.