Mirków - nowe osiedle zamiast fabryki?

Na początku września przedstawiciele firmy Metsä Tissue przedstawili radnym swoją koncepcję zagospodarowania ok. 90 ha terenu należącego do fabryki papieru w Mirkowie, która zatrzyma produkcję najpóźniej do końca przyszłego roku. Jednym z trzech rozważanych wariantów jest przeznaczenie większości tych terenów pod budownictwo usługowo-handlowe i mieszkaniowe. Jednak najpierw rada miejska musiałaby się zgodzić na budowę osiedla dla ok. 4 tys. nowych mieszkańców.


W połowie ubiegłego roku Metsä Tissue oficjalnie ogłosiła, że zamierza skonsolidować produkcję papieru w zakładzie w Krapkowicach, znajdującym się w pobliżu Opola, w południowej części kraju. W rezultacie tych decyzji Fabryka Papieru w Konstancinie-Jeziornie zostanie przekształcona lub zamknięta, a co za tym idzie przestanie funkcjonować również elektrociepłownia, która ogrzewa ponad 800 mieszkań na osiedlu Mirków oraz stara oczyszczalnia ścieków, przyjmująca nieczystości z całej gminy. Od ponad roku władze miasta wraz z przedstawicielami spółki starają się znaleźć rozwiązanie tej trudnej sytuacji.



Na początku września podczas posiedzenia komisji rozwoju i ładu przestrzennego rady miejskiej, przedstawiciele Metsä Tissue przedstawili radnym swoją koncepcję zagospodarowania terenów po zamknięciu fabryki. Spółka rozważa trzy możliwe scenariusze dla zakładów w Konstancinie-Jeziornie: utworzenie centrum logistycznego (linie przetwórcze i logistyka), logistyczno-usługowego oraz zmiana zagospodarowania terenu pod kątem budownictwa mieszkaniowego i usługowo-handlowego. Przedstawiciele Metsä Tissue spotkali się z radnymi, aby ocenić możliwości realizacji trzeciej opcji i przekonać ich, że plan zmiany zagospodarowania terenu z przemysłowego na mieszkaniowy jest zgodny z uzdrowiskowym charakterem miasta.

Przedstawiona koncepcja przewiduje remont zabytkowych budynków papierni, w których mogłaby powstać ogromna powierzchnia handlowo-usługowa. Byłoby tam również miejsce dla muzeum papiernictwa, którego historia w Konstancinie sięga XVIII wieku. Natomiast na pozostałych gruntach miałoby powstać dość duże osiedle budynków, nawiązujących wyglądem do najstarszej architektury Mirkowa (tzw. czerwonaków). Zdaniem spółki powierzchnia użytkowa nowego osiedla wyniosłaby ok. 80 tys. m kw. i mogłoby na nim zamieszkać ok. 3-4 tys. nowych mieszkańców.

"Nie zapadły jeszcze żadne ostateczne decyzje i wszystkie trzy opcje dla Konstancina-Jeziorny są wciąż otwarte. Podjęte przez nas kroki są konieczne, aby trafnie ocenić możliwe scenariusze działania na przyszłość. Bardzo istotnym jest, abyśmy kontynuowali rozmowy zmierzające do porozumienia i znaleźli najlepsze z możliwych rozwiązań dla obu stron" - powiedział Mariusz Jędrzejewski wiceprezes Metsä Tissue ds. operacji regionalnych. "Wynikiem dzisiejszego konstruktywnego spotkania jest decyzja o utworzeniu podkomisji, w skład której wejdą zarówno przedstawiciele władz miasta Konstancin-Jeziorna, jak i firmy Metsä Tissue" - dodał Jędrzejewski. Słowa te padły w czasie spotkania, które odbyło się 2 września.

Budowa osiedla wymagałaby zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, który musiałaby uchwalić rada miejska. Chociaż do rady nie wpłynął jeszcze żaden oficjalny wniosek, większość samorządowców ostrożnie ocenia koncepcję zabudowy terenów fabryki. Największym problemem jest brak infrastruktury dla tak dużej liczby nowych mieszkańców. Gmina musiałaby zapewnić im m.in. drogi, sieć wodociągowo-kanalizacyjną oraz szkoły i przedszkola. W tej chwili samorządu nie stać na taki wydatek. Poza tym mieszkańcy gminy, jadąc do Warszawy, już dzisiaj borykają się z ogromnymi korkami, które po budowie nowego osiedla byłyby jeszcze większe. Co prawda w planach województwa jest budowa obwodnicy Konstancina, ale nikt nie jest w stanie precyzyjnie określić, kiedy powstanie.

"Powołamy podkomisję, która ma zadbać o naszą wizję zagospodarowania tego terenu i wspólnie z projektantami przepracujemy tę propozycję" - podczas ostatniego posiedzenia rady miejskiej powiedział przewodniczący Andrzej Cieślawski. "Tam nie może być dużego osiedla, bo tego nie przełkniemy. To ogromne zagrożenie, ale i szansa rozwoju, bo Mirków ma ogromny potencjał, którego nie można zmarnować" - dodał Andrzej Cieślawski.

Przeczytaj komentarze sąsiadów do tej wiadomości


Zobacz artykuły powiązane:

Mirków zostanie bez ogrzewania!

Metsä Tissue do końca przyszłego roku zamknie produkcję papieru w Konstancinie-Jeziornie. Przestanie funkcjonować również fabryczna ciepłownia, która ogrzewa ponad 800 mieszkań na osiedlu Mirków. Od przeszło roku samorząd bezskutecznie stara się rozwiązać problem i zapewnić osiedlu nowe źródło energii. Mieszkańcy zaczynają się niecierpliwić i krytykują opieszałość oraz nieskuteczność władz miasta.


Francuzi przejmą
ścieki z Konstancina!

Prawdopodobnie w 2013 roku powstanie nowa oczyszczalnia ścieków. Zakupem terenu należącego do Metsä Tissue, na którym znajduje się przestarzała oczyszczalnia, jest zainteresowana Grupa SAUR. Francuski światowy lider w branży usług komunalnych wybuduje tam nowy obiekt, jeśli uda mu się podpisać z gminą, satysfakcjonującą obie strony, wieloletnią umowę na odbiór nieczystości.


Fabryka Papieru
w Mirkowie: 1760-2012

Od kiedy fińska spółka Metsa Tissua podjęła decyzję o zamknięciu w 2012 roku Fabryki Papieru w Mirkowie, zagrożona została nie tylko 250-letnia tradycja produkcji papieru, ale również spokój mieszkańców osiedla Mirków. Likwidacja fabryki niesie bowiem ze sobą niezliczone konsekwencje - nie tylko utratę miejsc pracy dla osób obsługujących maszyny papiernicze, ale także wstrzymanie dostaw wody, energii elektrycznej i co najważniejsze odcięcie dopływu ciepła dla pobliskiego osiedla.


Koniec papierni
w Konstancinie!

Fiński koncern papierniczy Metsä Tissue planuje zamknąć papiernię w Konstancinie-Jeziornie przy ul. Mirkowskiej. Pracę może stracić prawie 200 osób. Razem z papiernią zamknięta zostanie oczyszczalnia ścieków należąca do koncernu, z której korzysta teraz gmina. Terenem na którym znajduje się zakład już zainteresowali się deweloperzy. To ponad 70 ha powierzchni do wykorzystania.