Gmina wyprzedaje nieruchomości!

Konstanciński samorząd chce poprawić swoją kondycję finansową poprzez sprzedaż gminnych nieruchomości. Od korzystnych transakcji Urząd uzależnia realizację kilku inwestycji. Dodatkowo rada miejska, podczas ostatniej sesji, podjęła uchwałę, która umożliwia lokatorom wykup mieszkań komunalnych z 90-procentową bonifikatą.


Szacunkowa wartość kilkunastu działek (łącznie kilka hektarów) wraz ze starymi willami, które zostały przeznaczone do sprzedaży, może przekroczyć nawet
20 mln złotych. Z uwagi na niewielkie zainteresowanie potencjalnych nabywców gminnymi gruntami w ubiegłych latach, samorząd nie może liczyć, że wszystkie uda się sprzedać. Jednak już dwie lub trzy transakcje znacznie podreperowałyby gminne finanse, umożliwiając realizację niezbędnych inwestycji, na które nie starczyło pieniędzy w tegorocznym budżecie. Wille zostaną sprzedane, jeśli samorząd wcześniej je wykwateruje. Dlatego podczas trwającej procedury przydziału nowych mieszkań komunalnych w Mirkowie (105), urzędnicy starali się wysiedlić jak najwięcej kamienic przeznaczonych do sprzedaży.
Na liście willi, które jeszcze w tym roku „pójdą pod młotek”, są również niszczejące zabytki, które wymagają pilnych remontów: willa „Syrena” przy ul. Chylickiej 31 oraz „Anna” i „Helena” przy ul. Żeromskiego. Oddanie zabytków w dobre ręce, zdaniem samorządowców, jest jedyną szansą, by uchronić je od ruiny. Tyle że prywatnym właścicielom często nie zależy na kamienicach. Bardziej interesują ich niezwykle cenne grunty.




Warto dodać również, że podczas ostatniej sesji, która odbyła się 28 kwietnia, rada miejska podjęła uchwałę, umożliwiającą lokatorom wykup mieszkań komunalnych za 10 procent ich wartości. Preferencyjne warunki mają jedynie mieszkańcy budynków, w których lokale już są częściowo wykupione i funkcjonują w nich wspólnoty zarządzające blokami. Do sprzedaży jest prawie 300 mieszkań na największych konstancińskich osiedlach: Mirków (przy ul. Jaworskiego), Grapa (ul. Literatów, Mickiewicza, Wilanowska) oraz przy Placu Zgody. Mieszkań nie mogą wykupić lokatorzy najstarszych budynków komunalnych w Mirkowie, ponieważ prawa do własności tych kamienic rości sobie przedwojenna spółka Mirkowska Fabryka Papieru SA.
Każdy mieszkaniec zainteresowany wykupem mieszkania z 90-procentową zniżką do 31 grudnia 2011 roku musi złożyć wniosek w urzędzie oraz wpłacić zaliczkę w wysokości 1 tys. złotych na wycenę nieruchomości przez rzeczoznawcę. Wszelkie inne procedury związane z wykupem (m.in. podpisanie aktu notarialnego) muszą zakończyć się do 30 września 2012 roku. Po tym terminie uchwała przestanie obowiązywać i nie będzie możliwości wykupu mieszkań.

Jeśli samorząd sprzeda wszystkie mieszkania, które obejmuje uchwała, do gminnej kasy wpłynie niewiele ponad pół miliona złotych. Jednak z perspektywy urzędu największą korzyścią ze sprzedaży mieszkań, byłoby całkowite przejęcie budynków przez wspólnoty mieszkaniowe. Dzisiaj w wielu blokach jest mniej własnościowych mieszkań niż komunalnych, co powoduje liczne komplikacje.

Przeczytaj komentarze sąsiadów do tej wiadomości