Mieszkania komunalne
w Konstancinie

Samorząd Konstancina-Jeziorny postanowił wystawić na sprzedaż 143 mieszkania komunalne. Z oferty skorzystają wyłącznie lokatorzy. Mogą oni kupić swoje mieszkania za 10% rynkowej wartości. Urząd miasta chce sprzedać mieszkania w budynkach, w których już część lokali wcześniej wykupiono i funkcjonują wspólnoty mieszkaniowe. Ponadto nasza gmina ma ok. 700 mieszkań, ale to nie wystarczy, bo w kolejce po lokale komunalne lub socjalne czeka kilkaset osób.


Rada Miejska Konstancina-Jeziorny podjęła uchwałę, która umożliwia lokatorom wykup mieszkań komunalnych z 90% bonifikatą. Preferencyjne warunki mają jedynie mieszkańcy 28 budynków, w których lokale już są częściowo wykupione i funkcjonują w nich wspólnoty zarządzające blokami. Do sprzedaży wystawiono 143 mieszkania na największych konstancińskich osiedlach: Mirków (przy ul. Jaworskiego), Grapa (ul. Literatów, Mickiewicza, Wilanowska) oraz przy Placu Zgody. Każdy mieszkaniec zainteresowany wykupem mieszkania za 10 proc. jego rynkowej wartości do 30 września musi złożyć wniosek w urzędzie oraz wpłacić zaliczkę w wysokości 1 tys. złotych na wycenę nieruchomości przez rzeczoznawcę.

Wszelkie inne procedury związane z wykupem (m.in. podpisanie aktu notarialnego) muszą zakończyć się do 31 sierpnia 2015 roku. Po tym terminie uchwała przestanie obowiązywać i nie będzie możliwości wykupu mieszkań. Z możliwości mogą skorzystać tylko ci najemcy, którzy uregulują wcześniej wszystkie należności.



Ze sprzedaży wszystkich wymienionych w uchwale lokali komunalnych do gminnej kasy mogłoby wpłynąć ok. 250 tys. złotych. Jednak władze naszego miasta uważają, że znacznie większą korzyścią ze sprzedaży mieszkań, będzie całkowite przejęcie budynków przez wspólnoty mieszkaniowe. Mieszkańcy mogliby wtedy w pełni decydować o swoim budynku - optymalizować koszty i przeprowadzać niezbędne remonty.

Uchwała nie obejmuje prawie 700 pozostałych mieszkań, które znajdują się w zasobach samorządu. Mimo że to stosunkowo duża liczba, w naszej gminie brakuje lokali i kilkaset osób czeka na przydział mieszkania. Trzy lata temu samorząd wybudował dwa bloki przy ul. Mirkowskiej, w których powstało w sumie 105 nowych mieszkań komunalnych. Jednak inwestycje nie zaspokoiły w pełni potrzeb mieszkańców. Pierwszeństwo w kolejce po mieszkanie mają zazwyczaj lokatorzy budynków grożących zawaleniem oraz osoby niepełnosprawne, samotnie wychowujące dzieci i niepełnosprawne. Urzędnicy muszą znaleźć lokal również mieszkańcom, mającym wyrok eksmisji i przyznany sądownie lokal socjalny. Inni muszą cierpliwie czekać. Niestety w najbliższych latach samorząd nie planuje budowy nowych mieszkań komunalnych i socjalnych.

Problemem naszej gminy od lat są mieszkania kwaterunkowe, przydzielane w czasach PRL-u w wielu willach. Dzisiaj zrujnowane kamienice często nie nadają się do zamieszkania. Samorząd w miarę możliwości stara się przesiedlać lokatorów zaniedbanych, zabytkowych willi, ale to długotrwały proces. Zabytki są wykwaterowywane nie tylko po to, by lokatorom poprawić warunki, lecz także zwrócić kamienice prawowitym właścicielom lub sprzedać i uratować wille wymagające remontu, na który nie stać gminy.

Przeczytaj komentarze sąsiadów do tej wiadomości




Rada Miasta nie chce wyprzedaży Konstancina

Od początku kadencji władze Konstancina-Jeziorny starają się załatać gminny budżet, wystawiając na sprzedaż nieruchomości należące do samorządu. Dotychczas udało się sprzedać zaledwie cztery działki o łącznej wartości ponad 6 mln złotych. Ostatnio rada miejska nie zgodziła się na sprzedaż dwóch niezwykle atrakcyjnych nieruchomości przy ul. Wilanowskiej (ponad 5 ha) oraz Pułaskiego (ponad 1 ha) w Konstancinie. Radni uznali, że działki są dla miasta zbyt cenne, żeby się ich teraz pozbywać.


Konstancin sprzedaje nieruchomości!

W mijającym roku konstanciński samorząd wystawił na sprzedaż kilkanaście willi, które miały przynieść aż 18 mln złotych wpływu. Część planu udało się zrealizować - cztery wille znalazły nowych właścicieli, którzy zgodzili się za nie zapłacić łącznie ponad 6 mln złotych. Dużo większym powodzeniem cieszą się natomiast mieszkania komunalne, które samorząd sprzedaje z 90-procentowa bonifikatą. Prawie połowa z prawie 300 uprawnionych rodzin już zdecydowała się na wykup mieszkania, a kolejne mogą się zgłaszać do końca grudnia.


Gmina wyprzedaje nieruchomości!

Konstanciński samorząd chce poprawić swoją kondycję finansową poprzez sprzedaż gminnych nieruchomości. Od korzystnych transakcji Urząd uzależnia realizację kilku inwestycji. Dodatkowo rada miejska, podczas ostatniej sesji, podjęła uchwałę, która umożliwia lokatorom wykup mieszkań komunalnych z 90-procentową bonifikatą.