Zaplanujmy przyszłość terenu po Papierni

W dniach 15-19 października w Konstancińskim Domu Kultury przy ulicy Jaworskiego 18 pod Honorowym Patronatem Burmistrza Konstancina-Jeziorny oraz przy wsparciu Metsa Tissue i Platan Group, odbędą się Warsztaty Urbanistyczne Charrette dla terenów dawnej Papierni przy ul. Mirkowskiej. Organizatorem warsztatów jest warszawska pracownia Mycielski Architecture & Urbanism (MAU), prekursorzy zrównoważonej urbanistyki w Polsce.


"Porzucona fabryka, zapomniana stacja benzynowa, zdewastowany młyn - miejskie nieużytki straszą mieszkańców całego kraju ścianami pełnymi graffiti, powybijanymi szybami i dziurami w dachach. Trudno określić jakie kryją zagrożenia dla środowiska i mieszkańców sąsiednich osiedli. Degradacja często rozprzestrzenia się poza granice zaniedbanej posesji i obejmuje całe sąsiedztwo czy społeczność. Otaczające ulice stają się zaniedbane i niebezpieczne. Wzrasta ilość przestępstw, wyprowadzają się mieszkańcy i biznes, co wpływa na spadek wartości nieruchomości" - informuje amerykańska agenda rządowa United States Environment Protection Office.



Przed podobnym wyzwaniem stanął Konstancin-Jeziorna, gdzie po ponad 250 latach działalności, ze względu na przestarzałą infrastrukturę, zamknięty został zakład Papierni przy ulicy Mirkowskiej. Fabryka dysponuje ogromnymi terenami z niszczejącą zabudową, często o dużych walorach zabytkowych. Nowe zagospodarowanie poprzemysłowych terenów z uwzględnieniem rewaloryzacji najcenniejszych zabytków może być kołem zamachowym dla rozwoju całej gminy. Aby tak się jednak stało potrzeba jest spójna strategia dalszego rozwoju w wymiarze zarówno urbanistyczno-architektonicznym, jak i ekonomicznym, czy społecznym. Strategia, która zostałaby zaakceptowana przez wszystkie środowiska zainteresowane rozwojem Konstancina-Jeziorny.

Wypracowaniu takiej strategii posłużyć mają Warsztaty Urbanistyczne Charrette - unikalne narzędzie planistyczne i projektowe. Specyfika warsztatów polega na tym, że mają one charakter otwarty i merytoryczny, więc zaproszeni do uczestnictwa w sesjach poświęconych przyszłości terenu przy ulicy Mirkowskiej są wszyscy zainteresowani.

Warsztaty Charrette składać się będą z 3 publicznych prezentacji oraz 4 sesji merytorycznych poświęconych zagadnieniom ekonomicznym, komunikacyjnym, konserwatorskim i społecznym. Jednocześnie projektanci wypracują i przedstawią konkretne rozwiązanie funkcjonalne dla tego terenu wraz z wstępną prognozą skutków finansowych zaproponowanych rozwiązań.

"Pracując na Zachodzie uczestniczyłem w wielu Warsztatach Charrette. Ogromne wrażenie zrobił na mnie sposób patrzenia na miasto, sposób rozwiązywania bardzo kontrowersyjnych sytuacji, jak również wielodyscyplinarność tych warsztatów: założenie, że nie można już patrzeć oczami tylko architekta czy nawet planisty, że trzeba zrozumieć jak funkcjonuje sektor rynkowy, trzeba zrozumieć jak funkcjonuje polityka przestrzenna, trzeba zrozumieć jak lokalna społeczność na to patrzy. My urbaniści przychodzimy z zewnątrz, a skutki wszelkich decyzji trwają przez długie lata. Dlatego tak ważne jest, aby zrozumieć prawdziwe, lokalne potrzeby i żeby uzgodnić wszystko razem w jednej spójnej i uzasadnionej wizji" - tłumaczy architekt-urbanista Maciej M. Mycielski.


16.00-16.15 Uroczyste Otwarcie Warsztatów
16.15-17.00 PUBLICZNA PREZENTACJA:
Ewolucja układu urbanistycznego Papierni - D. Gadomska
Strategia Rozwoju Konstancin 2020 - A. Cieślawski
Zagadnienie i Cele Warsztatów Charrette - M. Mycielski, MAU
Oczekiwani: decydenci, radni, mieszkańcy, inni zainteresowani
17.00-18.30 Sesja 1: Oczekiwania Społeczne
Oczekiwani: decydenci, radni, mieszkańcy

9.00-10.30 Sesja 2: Scenariusze Ekonomicznego Rozwoju
- W. Beernaert, Nelson Group
Oczekiwani: zainteresowani w zagadnieniach ekonomicznych
11:00-12.30 Sesja 3: Zagadnienia Planistyczno-Komunikacyjne
- Jan Jakiel, JKO
Oczekiwani: decydenci w sprawach komunikacji i planistyki
14.00-15.30 Sesja 4: Zagadnienia Konserwatorskie - Hanna Jung-Migdalska
Oczekiwani: decydenci w sprawach konserwatorskich

Cały dzień - Prace warsztatowe na podstawie wniosków z analiz
17.00-19.00 PUBLICZNA PREZENTACJA: Synteza Analiz i Wstępnych Koncepcji - M. Mycielski
Oczekiwani: decydenci, radni, mieszkańcy, inni zainteresowani

Cały dzień - Prace warsztatowe na podstawie wniosków z publicznej prezentacji

Cały dzień - Prace warsztatowe
17.00-18.30 PREZENTACJA KOŃCOWA: Wyniki Warsztatów Charrette
- M. Mycielski
Oczekiwani: decydenci, radni, mieszkańcy, inni zainteresowani
18.30-19.00 UROCZYSTE ZAKOŃCZENIE WARSZTATÓW, wystawa rysunków


Przeczytaj komentarze sąsiadów do tej wiadomości



Instrukcja: w celu obracania widoku skorzystaj z kółka na panelu sterowania w lewym górnym rogu lub użyj strzałek w lewo i w prawo na klawiaturze. Jeśli chcesz przejść po ulicy, kliknij jedną z białych strzałek nałożonych na drogę lub użyj strzałek w górę i w dół na klawiaturze.

Zobacz artykuły powiązane:

Mirków: procedura zagospodarowania terenu

Rada miejska Konstancina-Jeziorny w czasie ostatnich obrad, które odbyły się 30 maja, zgodziła się rozpocząć procedurę zmiany zagospodarowania terenów fabryki papieru w Mirkowie. Uchwała nie przesądza jeszcze o przyszłym zagospodarowaniu rozległych, przemysłowych terenów. Władze gminy chciałyby przeznaczyć ten obszar pod budownictwo usługowo-rekreacyjno-handlowe z wykorzystaniem i zachowaniem zabytkowej zabudowy fabrycznej.


Mirków podzielił radę miejską Konstancina

Rada miejska Konstancina-Jeziorny nie zdecydowała się na rozpoczęcie zmian w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego przemysłowej części Mirkowa. Projekt uchwały podzielił radnych, chociaż nie przesądzał o kierunku przyszłych zmian. Sześciu radnych było za wszczęciem procedury, sześciu się jej sprzeciwiło, a czterech nie opowiedziało się po żadnej ze stron, wstrzymując się od głosu.


Tereny po fabryce papieru: kompromis?

Spółki Metsä Tissue i Konstans, które są właścicielami terenów przemysłowych w Mirkowie, zwróciły się do rady miejskiej z prośbą o zmianę miejscowego planu zagospodarowania terenów fabrycznych. Wniosek przewiduje dopuszczenie budowy obiektów rekreacyjno-handlowo-usługowych z towarzyszącym budownictwem mieszkaniowym. Decyzję o rozpoczęciu zmiany planu może podjąć tylko rada miejska Konstancina-Jeziorny.


Oczyszczalnia w Konstancinie: sprzedana

Potwierdziły się informacje, które opublikowaliśmy w maju 2011 roku. Fińska spółka Metsä Tissue sprzedała oczyszczalnię ścieków w Konstancinie-Jeziornie firmie SAUR. Francuski światowy lider w branży usług komunalnych rozbuduje i zmodernizuje przestarzałą oczyszczalnię, tak aby mogła ona bez problemu obsłużyć całą gminę. Nie ujawniono kwoty za jaką kupiono cały obiekt.


Fabryka papieru:
w kwietniu zamknięcie!

W piątek (2 grudnia) przedstawiciele firmy Metsä Tissue ogłosili, że zakończenie produkcji papieru w Konstancinie-Jeziornie nastąpi w kwietniu przyszłego roku. W wyniku zamknięcia fabryki prace może stracić nawet 140 osób. Natomiast do lipca Metsä Tissue będzie zaopatrywała osiedle Mirków w energię cieplną. Władze samorządowe są zaskoczone nagłym przyspieszeniem zamknięcia zakładu, który miał funkcjonować do końca 2012 roku. Jednak uspokajają, że wszystkie związane z tym problemy uda się w porę rozwiązać.


Fabryka papieru w Konstancinie: co dalej?

W zeszłym tygodniu radni z Konstancina-Jeziorny spotkali się z mieszkańcami, żeby omówić przyszłe zagospodarowanie terenów poprodukcyjnych Metsä Tissue w Mirkowie. Właściciel fabryki rozważa przekształcenie fabryki w bazę logistyczno-usługową lub w osiedle mieszkaniowe. Samorząd uznał oba warianty za zagrożenie dla gminy. Podczas zeszłotygodniowego spotkania rozmawiano głównie o tym, jak ochronić zabytkowy teren fabryki oraz co mogłoby tam powstać.


Mirków - nowe osiedle zamiast fabryki?

Na początku września przedstawiciele firmy Metsä Tissue przedstawili radnym swoją koncepcję zagospodarowania ok. 90 ha terenu należącego do fabryki papieru w Mirkowie, która zatrzyma produkcję najpóźniej do końca przyszłego roku. Jednym z trzech rozważanych wariantów jest przeznaczenie większości tych terenów pod budownictwo usługowo-handlowe i mieszkaniowe. Jednak najpierw rada miejska musiałaby się zgodzić na budowę osiedla dla ok. 4 tys. nowych mieszkańców.


Mirków zostanie bez ogrzewania!

Metsä Tissue do końca przyszłego roku zamknie produkcję papieru w Konstancinie-Jeziornie. Przestanie funkcjonować również fabryczna ciepłownia, która ogrzewa ponad 800 mieszkań na osiedlu Mirków. Od przeszło roku samorząd bezskutecznie stara się rozwiązać problem i zapewnić osiedlu nowe źródło energii. Mieszkańcy zaczynają się niecierpliwić i krytykują opieszałość oraz nieskuteczność władz miasta.


Francuzi przejmą
ścieki z Konstancina!

Prawdopodobnie w 2013 roku powstanie nowa oczyszczalnia ścieków. Zakupem terenu należącego do Metsä Tissue, na którym znajduje się przestarzała oczyszczalnia, jest zainteresowana Grupa SAUR. Francuski światowy lider w branży usług komunalnych wybuduje tam nowy obiekt, jeśli uda mu się podpisać z gminą, satysfakcjonującą obie strony, wieloletnią umowę na odbiór nieczystości.


Fabryka Papieru
w Mirkowie: 1760-2012

Od kiedy fińska spółka Metsa Tissua podjęła decyzję o zamknięciu w 2012 roku Fabryki Papieru w Mirkowie, zagrożona została nie tylko 250-letnia tradycja produkcji papieru, ale również spokój mieszkańców osiedla Mirków. Likwidacja fabryki niesie bowiem ze sobą niezliczone konsekwencje - nie tylko utratę miejsc pracy dla osób obsługujących maszyny papiernicze, ale także wstrzymanie dostaw wody, energii elektrycznej i co najważniejsze odcięcie dopływu ciepła dla pobliskiego osiedla.


Koniec papierni
w Konstancinie!

Fiński koncern papierniczy Metsä Tissue planuje zamknąć papiernię w Konstancinie-Jeziornie przy ul. Mirkowskiej. Pracę może stracić prawie 200 osób. Razem z papiernią zamknięta zostanie oczyszczalnia ścieków należąca do koncernu, z której korzysta teraz gmina. Terenem na którym znajduje się zakład już zainteresowali się deweloperzy. To ponad 70 ha powierzchni do wykorzystania.